Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa mit roter Backsteinfassade. Die Wohnung (mit Fahrstuhl) wurde sehr stilsicher und liebevoll eingerichtet und ausgestattet. Zwei großzügige, elegant eingerichtete Räume, mit ebenerdigen Dusch-Bad und Gäste-WC, mit Art-Deco Wascharmaturen im 20er-Jahre-Design.
Elegant-moderne, hochwertige Komplett-Möblierung/-Ausstattung mit Anklängen an Art-Deco/Jugendstil/Bauhaus. Die offene, moderne Einbauküche (eierschalenfarbene Massivfronten) wurde mit wirklich allem ausgestattet, was ein anspruchsvoller Mieter sich an Küchenausstattung nur wünschen kann. Im Ess/-Wohnbereich befindet sich außerdem ein funktionsfähiger Kamin, der zum Entspannen einlädt. Wie auch ein neuer Flatscreen-Fernseher, Smart -TV, ebenso Internet. Im Haus stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage Hamburgs, mitten im urbanen und feinen Pöseldorf/Harvestehude. Zu Fuß, d. h. innerhalb von 10 min. erreicht man die nahe Alster mit seinen zahlreichen Parks entlang des Ufers. Die Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie U-Bahn und Busse ist sehr gut. Innerhalb von 15 min. erreicht man die Hamburger City. Des Weiteren stehen an vielen Plätzen in der Hansestadt öffentliche Fahrräder zur Verfügung, mit kostenloser Nutzung in den ersten Minuten. Miete inkl. Rundfunkgebühren. Auf Wunsch kann ein regelmäßiger Reinigungsservice gebucht werden.
Virtuelle Wohnungsbesichtigung mit 360° Rundumansichten: http://panocreator.com/view/gallery/id/VRZP2
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 185 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1982
Energieeffizienzklasse: F
Weitere Details zur Wohnimmobilie und mögliche Möblierung
möbliert, Altbau, ruhig, Aufzug, Wohnen auf Zeit
